P26-010 | Etablierte 3 Zimmerzahnarztpraxis im Großraum Ulm mit Immobilienoption

Zum Verkauf steht eine gepflegte Zahnarztpraxis in einer beliebten und familienfreundlichen Region zwischen Ulm und Stuttgart.

Die Praxis verfügt über ca. 150 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Behandlungs- und Praxisräume, und befindet sich in einem gut erreichbaren Gebäude mit Aufzug.

Zu den Vorteilen der Praxis zahlen neben der vollausgestatteten Praxis ein Barrierearmer Zugang durch den Aufzug, eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt, gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, Familienfreundliches Umfeld mit wachsender Einwohnerstruktur sowie die attraktive Lage zwischen Ulm und Stuttgart.
Die Praxis besitzt ein Alleinstellungsmerkmal im Stadtteil, da nur eine sehr begrenzte zahnärztliche Versorgung im direkten Einzugsgebiet vorhanden ist. Dies bietet hervorragende Voraussetzungen für die Gewinnung neuer Patienten sowie für eine langfristig erfolgreiche Praxisentwicklung.
Durch die positive Bevölkerungsentwicklung, die hohe Wohnqualität der Region und das familienfreundliche Umfeld besteht weiteres Wachstumspotenzial.
Neben der Praxisübernahme besteht die Möglichkeit, die Immobilie ebenfalls zu erwerben. Dies eröffnet eine attraktive Perspektive für Eigennutzer und Investoren, die Praxisbetrieb und Immobilienbesitz miteinander verbinden möchten.
Weitere Informationen, Details zur Ausstattung sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Eckdaten:
- Verfügbar voraussichtlich ab: ab sofort
- Abgabegrund: Ruhestand
- Lage im Ort: Mittellage
- Praxisetage: 1. Obergeschoss
- Aufzug: ja
- öffentlicher Parkplatz / Parkhaus: ja
- Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: vorhanden
- Gesamtgröße: 150 m²
- Anzahl Behandlungszimmer: 3
- Praxis im: Wohn- und Geschäftshaus
- Röntgenart: analog
- Eigenlabor: ja
- Bezugsfertig: ja
- Praxisschätzung liegt vor: ja

Chiffre: P26-010