N26-013 | Neugründungsmöglichkeit im Münchner Osten

Im Münchner Osten steht eine attraktive Gewerbefläche zur Vermietung, die sich hervorragend für die Neugründung oder Verlagerung einer Zahnarztpraxis eignet.
Die teilbare Praxisfläche ist ab 267 m² verfügbar und kann individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Der Mietpreis beginnt bei 21,50 €/m² zzgl. Nebenkosten.
Das Objekt befindet sich auf einem modernen, offen gestalteten Campus mit mehreren hochwertigen Bürogebäuden und überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine erstklassige Infrastruktur. Die S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Mittlere Ring ist in kurzer Fahrzeit angebunden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergärten, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Restaurants – ein attraktives Umfeld für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen.
Ausstattung im Überblick:
- Teilbare Praxisfläche ab 267 m²
- Mietpreis ab 21,50 €/m² zzgl. Nebenkosten
- Moderner Bürocampus mit hochwertiger Architektur
- Repräsentative Eingangsbereiche
- Hochwertige Gebäudeausstattung
- Hauseigene Tiefgarage
- Teilweise abgehängte Decken mit Akustikpaneelen
- Elektrische Außenjalousien
- Modernes Zugangskontrollsystem
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Praxisplanung
Die Kombination aus hochwertiger Architektur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umfeld macht diese Fläche zu einem idealen Standort für eine moderne Zahnarztpraxis mit langfristiger Perspektive.

Eckdaten:
- Verfügbar voraussichtlich ab: ab sofort
- Lage im Ort: Mittellage
- Barrierefreiheit gegeben: ja
- Praxisetage: mehrere Optionen möglich
- Aufzug: ja
- Anzahl praxiseigener Parkplätze: 110
- öffentlicher Parkplatz / Parkhaus: ja
- Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: vorhanden
- Praxis im: Wohn- und Geschäftshaus

Chiffre: N26-013