N26-008 | Praxisfläche für Neugründung in München im beliebten Stadtviertel

In einem beliebten Münchner Stadtviertel steht eine repräsentative Gewerbefläche zur Vermietung, die sich ideal für die Neugründung einer modernen Zahnarztpraxis eignet.
Die teilbare Fläche ist ab 379 m² verfügbar und kann flexibel an Ihre individuellen Praxisanforderungen angepasst werden. Der Mietpreis beträgt 16,90 €/m².Das Objekt befindet sich in einem hochwertigen Bürogebäude mit einem repräsentativ gestalteten Eingangsbereich und bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne und patientenfreundliche Praxis.

Ausstattung im Überblick:- Teilbare Praxisfläche ab 379 m²
- Flexible Grundrissgestaltung nach individuellem Bedarf
- Bodentiefe, öffenbare Fenster für helle und freundliche Räumlichkeiten
- Hochwertige Kabelführung im Hohlraumboden
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Teilweise akustisch wirksame Decken
- Glasfaseranschluss für eine leistungsfähige digitale Infrastruktur
- Bauteilkühlung für ein angenehmes Raumklima
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, flexibler Flächengestaltung und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für eine zukunftsorientierte Zahnarztpraxis.

Eckdaten:
- Verfügbar voraussichtlich ab: ab sofort
- Lage im Ort: Zentrumslage
- Barrierefreiheit gegeben: ja
- Praxisetage: 3. Obergeschoss
- Aufzug: ja
- Anzahl praxiseigener Parkplätze: 18
- öffentlicher Parkplatz / Parkhaus: ja
- Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: vorhanden
- Gesamtgröße: 379 m²
- Praxis im: Wohn- und Geschäftshaus

Chiffre: N26-008