{"id":142421,"date":"2022-08-11T09:33:03","date_gmt":"2022-08-11T07:33:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.blaudental.de\/?p=142421"},"modified":"2022-08-12T10:25:11","modified_gmt":"2022-08-12T08:25:11","slug":"praxisneugruendung-auswahlkriterien-fuer-die-objektsuche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.blaudental.de\/praxisneugruendung-auswahlkriterien-fuer-die-objektsuche\/","title":{"rendered":"Praxisneugr\u00fcndung: Auswahlkriterien f\u00fcr die Objektsuche"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Der Wert von bestehenden Zahnarztpraxen steigt seit Jahren. Unter anderem treibt das gro\u00dfe Interesse von Investoren aus dem In- und Ausland die Preise in die H\u00f6he. Praxisneugr\u00fcndungen werden aus diesem Grund f\u00fcr viele Zahn\u00e4rztinnen und Zahn\u00e4rzte interessanter. Bei der Suche nach einem geeigneten Objekt m\u00fcssen Praxisgr\u00fcnder jedoch einiges beachten. Darunter die hier thematisierten Faktoren.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gr\u00f6\u00dfe \u2013&nbsp;die Praxisfl\u00e4che bedarfsgerecht ermitteln<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Der Fl\u00e4chenbedarf f\u00fcr eine moderne Zahnarztpraxis wird h\u00e4ufig untersch\u00e4tzt. Doch es braucht reichlich Platz f\u00fcr die unterschiedlichen Aufgaben und Zonen vom Empfangen der Patienten und dem Wartezimmer \u00fcber die zahn\u00e4rztliche Behandlung bis hin zur Prophylaxe. Weitere m\u00f6gliche Zonen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>R\u00f6ntgenraum<\/li><li>Labor<\/li><li>Aufbereitung<\/li><li>Lager<\/li><li>Mundhygiene<\/li><li>Umkleide \/ Duschen<\/li><li>Kinderspielbereich<\/li><li>Toiletten<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Neben dem individuellen Dental-Angebot spielt die Anzahl der Behandler und Mitarbeitenden eine entscheidende Rolle. Eine Einbehandler-Praxis mit einem kleinen Team von f\u00fcnf Assistenzkr\u00e4ften hat einen anderen Platzanspruch als 15-k\u00f6pfige Mehrbehandler-Praxen.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignright size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.blaudental.de\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/detlef-diehr-scaled.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-142422\" width=\"640\" height=\"369\"\/><figcaption>\u201eFachbuchautor Detlef Diehr wei\u00df um die Anforderungen f\u00fcr erfolgreiche Praxisgr\u00fcndungen\u201c<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><em>\u201eWichtig ist, dass Sozialr\u00e4ume nicht zu knapp geplant werden und Zahn\u00e4rzte ausreichend R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Pausen und Managementt\u00e4tigkeiten zur Verf\u00fcgung haben\u201c<\/em>, erkl\u00e4rt Branchenexperte und Buchautor Detlef Diehr \u2013&nbsp;Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Gr\u00fcndungsberatung f\u00fcr Zahnarztpraxen Diehr Praxisplus GmbH. <em>\u201eDabei sollten Existenzgr\u00fcnder auch das Wachstumspotenzial ihrer Zahnarztpraxis ber\u00fccksichtigen und Platz f\u00fcr die r\u00e4umliche Entwicklung einkalkulieren.\u201c<\/em> In seinem Fachbuch \u00bbDer Weg zur eigenen Zahnarztpraxis: Erfolgreich gr\u00fcnden \u2013 erfolgreich werden\u00ab (<a href=\"https:\/\/www.praxis-plus-gruendung.de\/buch-zahnarzt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.praxis-plus-gruendung.de\/buch-zahnarzt<\/a>)&nbsp; thematisiert Diehr weitere Erfolgsfaktoren f\u00fcr die Auswahl der idealen Praxisr\u00e4ume.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Raumanordnung \u2013 ein guter Workflow verlangt nach Schnittstellen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Neben der bedarfsgerechten Quadratmeterzahl entscheidet die Anordnung der R\u00e4ume \u00fcber die Effizienz des Praxisbetriebs. Entsprechend elementar ist eine sinnvolle Grundrissplanung. Im Fokus steht die Erzielung effizienter Arbeitsabl\u00e4ufe. M\u00f6glichst kurze Wege und direkte Zug\u00e4nge zum Dentalbedarf von Werkzeug bis Verbrauchsmaterial sind ein Muss.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei der Planung wird zun\u00e4chst zwischen Funktions-, Personal- und Patientenbereichen unterschieden:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Funktionsbereiche<\/strong> sind beispielsweise Server- und R\u00f6ntgenr\u00e4ume sowie Fl\u00e4chen f\u00fcr die Dentaltechnik.<\/li><li>Zum <strong>Personalbereich<\/strong> z\u00e4hlen B\u00fcror\u00e4ume der Zahn\u00e4rzte, Umkleiden, Sozialr\u00e4ume und das Backoffice.<\/li><li><strong>Patientenbereiche<\/strong> werden alle Fl\u00e4chen genannt, zu denen Patienten Zugang haben. Der Empfang z\u00e4hlt hier ebenso dazu wie Behandlungsr\u00e4ume, Wartezonen und Beratungszimmer.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>F\u00fcr die produktive Teamarbeit braucht es durchdachte Schnittstellen zwischen diesen Bereichen. Lassen sich diese aufgrund von baulichen Bedingungen in einem Objekt nicht schaffen, sollte nach besseren Alternativen Ausschau gehalten werden.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gut zu wissen:<\/strong> Der Betrieb einer Zahnarztpraxis setzt die Einhaltung von diversen Gesetzen, Vorschriften und Richtlinien voraus. Darunter die Arbeitsst\u00e4ttenverordnung (ArbSt\u00e4ttV), DIN-Normen und die Landesbauordnung. Konkrete Vorgaben gibt es unter anderem hinsichtlich der Gr\u00f6\u00dfe von Arbeits- und Pausenr\u00e4umen sowie der Bewegungsfl\u00e4che am Arbeitsplatz.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Empfang \u2013&nbsp;das Aush\u00e4ngeschild jeder Praxis<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Im Empfangsbereich findet der Erstkontakt statt und Besuchern wird anhand der Einrichtung innerhalb von Sekunden ein Eindruck vermittelt. Damit dieser positiv ausf\u00e4llt, sollte diese Zone ebenso sorgf\u00e4ltig geplant werden wie die Behandlungsr\u00e4ume. Bei der <a href=\"https:\/\/www.blaudental.de\/objektboerse\/praxisboerse\/praxisneugruendung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Objektsuche<\/a> ist die Gr\u00f6\u00dfe des Praxisempfangs sowie der Zugang zu den anderen Praxisr\u00e4umen kritisch zu pr\u00fcfen.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Fl\u00e4chenbedarf h\u00e4ngt unmittelbar von der Zahl der Behandler und des Personals ab. Ein Foyer mit auslandender Empfangstheke passt gut zu einem Zahn\u00e4rztezentrum oder einer Mehrbehandler-Praxis, kann in einer kleinen Praxis auf dem Land wiederum eine unpassende Wirkung erzielen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Barrierefreiheit \u2013 f\u00fcr neu geplante Praxen verpflichtend<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ob Menschen mit Behinderung, Senioren oder M\u00fctter mit Kinderwagen: eine barrierefreie Zahnarztpraxis kommt vielen Menschen zugute und steigert den Patientenservice. Aus gutem Grund gibt es f\u00fcr Patentinnen und Patienten l\u00e4ngst Plattformen, die eine gezielte Suche nach entsprechend ausgestatteten Dienstleistern erm\u00f6glicht. Unter anderem erlaubt die Bundeszahn\u00e4rztekammer unter <a href=\"https:\/\/www.bzaek.de\/praevention\/alters-und-behindertenzahnmedizin\/barrierefreie-zahnarztpraxen.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.bzaek.de\/praevention\/alters-und-behindertenzahnmedizin<\/a> die Recherche nach barrierefreien Zahnarztpraxen. Die Barrierefreiheit tr\u00e4gt somit gleichzeitig zur erh\u00f6hten Sichtbarkeit der Niederlassung bei. F\u00fcr erh\u00f6hten Mehrwert ist es deshalb ratsam, bei der Auswahl der Praxis auf die baulichen Voraussetzungen zu achten.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei neu geplanten Zahnarztpraxen ist die Barrierefreiheit f\u00fcr die Fl\u00e4chen Pflicht, die f\u00fcr den allgemeine Benutzer- und Besucherverkehr vorgesehen sind. So schreibt es die Musterbauordnung vor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Wert von bestehenden Zahnarztpraxen steigt seit Jahren. Unter anderem treibt das gro\u00dfe Interesse von Investoren aus dem In- und Ausland die Preise in die H\u00f6he. Praxisneugr\u00fcndungen werden aus diesem Grund f\u00fcr viele Zahn\u00e4rztinnen und Zahn\u00e4rzte interessanter. Bei der Suche nach einem geeigneten Objekt m\u00fcssen Praxisgr\u00fcnder jedoch einiges beachten. 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